公積金 簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是企業(yè)對(duì)員工的一項(xiàng)福利待遇，買(mǎi)房使用公積金貸款會(huì)比商貸優(yōu)惠很多。那么公積金可以借別人的用么？怎么提取出來(lái)呢？對(duì)于諸多疑惑，小編將通過(guò)以下10個(gè)問(wèn)題去幫大家解釋明白。
1）繳納公積金的多少受哪些因素的影響
公積金受工資高低和繳存比例兩方面的影響，繳存比例各地區(qū)可能會(huì)有差異，比如北京的是個(gè)人和企業(yè)各是12%，上海的比例是5%至7%，而廣州的則是5%到12%之中任意一個(gè)比例。
現(xiàn)在國(guó)家要給企業(yè)減負(fù)，所以北京新開(kāi)的戶(hù)也可以按照5%的比例繳納。
2）國(guó)管公積金和市管公積金有什么區(qū)別
1.管理單位不同
國(guó)管公積金：中央國(guó)家機(jī)關(guān)及在京單位等國(guó)管單位的在職員工在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金歸納為國(guó)管公積金，區(qū)別于市管公積金，國(guó)管公積金由中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金(中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金)。
市管公積金：各市住房公積金中心管理即市管公積金。地方省市單位、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金歸納為市管公積金。
2.適用范圍不同
國(guó)管公積金可以跨地區(qū)使用；市管公積金只能在本地或是規(guī)定可異地貸款的城市使用。
3.個(gè)人賬號(hào)不同
國(guó)管公積金稱(chēng)為“職工賬號(hào)”，是以“502”“512”“519”開(kāi)頭的12位數(shù)字。
市管公積金稱(chēng)為“個(gè)人登記號(hào)”，一般情況下是以繳納職工身份證號(hào)開(kāi)頭，以“00”結(jié)尾。
3）公積金只能工作單位給繳納嗎
公積金只能是以單位名義繳納，斷繳后可以補(bǔ)繳，但是只能在下一個(gè)工作單位進(jìn)行補(bǔ)繳，斷繳期間不可以進(jìn)行公積金貸款。
4）公積金斷繳后會(huì)有哪些后果
公積金斷繳的時(shí)候是不可以進(jìn)行公積金貸款的，如需貸款只能在重新連續(xù)繳納6個(gè)月以上，才能提交公積金貸款的審批手續(xù)。
5）公積金買(mǎi)房和商業(yè)貸款買(mǎi)房的區(qū)別
公積金貸款的對(duì)象只限于住房公積金的交存人和退休職工，而商業(yè)貸款的范圍就廣了很多。公積金貸款買(mǎi)房可以享受較低的貸款利率，但是商業(yè)貸款的貸款利率較高。
6）若房貸還完后，公積金還能繼續(xù)取嗎
房貸還完后，公積金還是可以取的。如果還需要購(gòu)買(mǎi)第二套房，手續(xù)和第一套房購(gòu)買(mǎi)是一樣的。
7）公積金斷繳了，會(huì)影響房貸嗎
這不會(huì)影響房貸，如果你之前繳納的公積金還未提取完畢，還是可以正常提取的，你在原單位戶(hù)里屬于封存狀態(tài)，這些錢(qián)還是可以繼續(xù)正常到賬。
8）子女買(mǎi)房子能借用父母的公積金嗎
子女買(mǎi)房是不能借用父母的公積金的，誰(shuí)買(mǎi)房就用誰(shuí)的住房公積金是可以的，房子歸誰(shuí)就要用誰(shuí)的公積金進(jìn)行貸款。
9）離職后，公積金該怎么處理
離職后，公積金就變成了封存的狀態(tài)，哪個(gè)單位離職的，就封存在哪個(gè)單位的戶(hù)下。可做提取、也可以辦理異地轉(zhuǎn)移，也可以從重新入職的單位繼續(xù)繳存公積金。個(gè)人賬戶(hù)原有的公積金金額不變。
10）公積金可以提取出來(lái)嗎
公積金可以提取出來(lái)，但不是隨時(shí)可以提取，必須滿(mǎn)足特定條件。如果你現(xiàn)在有明確的購(gòu)房，租房證明，那么就可以拿著證明去提取公積金；如果現(xiàn)在身患重病，或者即將退休，你也可以拿著相關(guān)證明去把公積金提取出來(lái)。
總之，必須滿(mǎn)足特定條件才能提取，公積金不是想提取就能提取的。
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